マンション売却の契約

本日は仕事帰りにCentury21の支店に寄ってマンション売却の契約です！

買い主側の仲介業者が今月ノルマの関係でどうしても５月中に契約をしてくれということで、わざわざ会社帰りに寄らなくてはならないはめに・・・。お仕事の方がかなり忙しいので、8時や9時にというのはきついんですが、まあ、仕方ないかと諦めて仕事は途中で放り出して帰ってきました。

8時過ぎに着くと、書類が揃えられており、既にお昼休みに買い主さんには重要事項等説明し、書類には判がついてありました。で、とりあえずこちらも一通り説明を受けた頃に、買い主側の仲介業者さんが登場。なんと前金の200万円を現金にて持参！　今回は平日で、しかも買い主と売り主と別々ということで、こういう形になったようですが・・・帯のかかった札束2束！　1枚1枚しっかり数えさえていただきました。

そこから仲介手数料の半分をC21に払って、ドキドキしながら札束の入った鞄を抱えてなんとか無事に帰宅。そのまま銀行に預けるという手もあったのですが、奥さまから「時間外に預け入れしたら手数料取られるからダメ！」と言われて・・・。奥さまは翌日、自転車で銀行へ預けに行ったそうな！

これで最終残金のやりとりを7/31に行い、マンションの残債を消して、登記変更し、買い主さんの所有物に。そして1週間の猶予期間中に新居へ引っ越すという段取りです。つまりほんの数日間は他人名義の家に住んでいることになるわけで「ちょっとややこしい状態なんで、何もないとは思いますけど・・・何かあると話がややこしくなるので気を付けてください」とのこと。うーん、そう言われてもねぇ・・・。

引っ越しや引渡の日などは、C21の担当さんと住林の担当さんがやりとりして決めてくれたようですし、こういうところは住林さんに紹介してもらった業者さんというので話が早く間違いがないのが良かったですね。